Советы при покупке квартиры в новостройке

Покупка жилплощади от застройщика требует особого внимания, рассмотрим самые важные аспекты данной процедуры. Прежде всего, проверьте надежность самого застройщика, а также наличие у него всей необходимой документации. Чтобы справиться со всем этим, следуйте нашим советам.

1. Не спешите отдавать деньги, вначале соберите максимально возможную информацию о компании-застройщике. Отправляйтесь на строительную площадку, осведомитесь, вовремя ли рабочим выплачивают заработную плату, чем еще занимается данная фирма и проч. К слову, каждая уважающая себя фирма имеет собственный интернет-сайт – поищите информацию там.

2. Также запомните, что хороший застройщик не будет продавать квартиры слишком дешево. Едва ли надежная компания начнет продавать собственное имущество за копейки.

3. Ознакомьтесь с учредительной документацией застройщика. Там должен быть устав, справка из госреестра, ИНН. Проверьте также документы лица, представляющего фирму, ведущего переговоры и имеющего право заключать сделку.

4. Попросите предоставить вам документ, дающий право на проведение строительных работ. В обязательном порядке посмотрите срок действия этой бумаги!

5. Ознакомьтесь с проектной документацией (ее можно найти на официальном сайте).

6. Изучите договор, если нужно – прибегните к помощи опытного юриста, который разъяснил бы вам каждый интересующий его пункт.

7. Проверьте наличие права на земельный участок, а также назначение последнего. В нужной графе должно писаться, что «для строительства… дома…».

8. Строительство жилого объекта всегда публично, даже если имеет место участие властей. Убедитесь, что у компании есть договор с государственными властями.

9. Проверьте полномочия лиц, которые договаривались и ставили подписи в контракте.

Если застройщик успешно прошел такую проверку, значит, можно смело заключать сделку и уплачивать первый взнос.

Похожие записи

2 thoughts on “Советы при покупке квартиры в новостройке

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

шесть + 14 =