Как правильно приобрести жилье? О чем подумать перед покупкой?

«Мы выбираем, нас выбирают»,- мы часто находим утешение в этих словах, когда в который раз что-то не получается. Конечно, мало ли мы делаем в жизни неверных шагов — не перестраховались,  не продумали, не рассчитали… Со всяким случается, я  не первый и не  последний. Но есть  в нашей жизни  особо актуальная тема, которая является  в ряде остальных жизненных проблем преобладающей – приобретение жилья.

Сколько поколений мечтало о собственном уютном гнездышке!  Коммуналки были местом проведения своих приобретение жильялучших лет нашими бабушками, делились малогабаритной «хрущобой» со всеми родными наши мамы,  и современная молодежь по сей день не может  свободно купить хотя бы крошечную, но свою собственную квартиру. По этому, очень обидными и непростительными будут ошибки, когда  все же появляется вероятность воплотить мечту своей жизни — купить «мой и лишь мой» дом. Но иногда эту возможность мы не можем реализовать рационально.  Даже если при неудачном приобретении новой куртки, мы привычно начнем утешать  себя уже упомянутой песенкой, то, войдя на порог не того совсем жилища, бывшего много лет в  мечтах и которое с таким трепетом строили, вряд ли можно  применить обычные приемы самоуспокоения. Тут самооправдания бессильны. Неопровержимо доказано. Мы начнем мучить себя и окружающих  банальными вопросами » отчего и почему «, но ларчик, временами, открывается очень  просто.

приобретение жильяПроводя анализ данной, не столь уж редкой проблемы, приходишь к заключению, что совершается одинаковая ошибка, то есть — запоздалое обращение к опытным профессионалам.  Лучше всего это делать до покупки дома или квартиры.  «Неужели кто-то может лучше нас знать, какое жилье нам понравится?» Как ни прискорбно, но так думает большинство населения. Безусловно, покупатель побеспокоится экологической чистоте места, оценит уровень развития инфраструктуры района, выберет дом с замечательным видом из окон будущей квартиры. Но человек и подумать не может, что этот замечательный вид через год или два может быть загорожен новыми постройками, либо там будет развлекательный комплекс и тихие семейные вечера будут навсегда в прошлом, шум на улице будет все время напоминанием вам об умении веселиться современной молодежи. От такого вас и обязан предостеречь архитектор, у которого есть доступ к плану застройки города. Приобретая жилье, архитектор будет  вашим поверенным лицом при переговорах со строительной компанией, создающей ваш дом.

Так же осторожно следует отнестись к «сложным формам архитектуры зданий». Это как популярные сейчас дома круглой или несимметричной конфигурации. Создание внутреннего дизайна  интерьера в подобных домах имеет массу ненужных расходов.

Следующий немаловажный момент при приобретении жилья — в конкретном устраивающем вас доме, приобретение жильяопределение типа квартиры. Только специалист может с точностью сказать вам, что говорят те или другие нюансы плана договора, заключаемого вами с организацией по строительству. Если вы ничего не понимаете в строительстве и архитектуре, то, естественно, вы и не подумаете, как подводка коммуникаций, расположение системы вентиляции, несущая конструкция вашего будущего дома может повлиять потом, и на планировку,  и на оформление интерьера в общем.

Подписывая договор с организацией по строительству, присутствие собственного архитектора весьма необходимо, чему есть немало причин. Архитектором более точно может быть определенно время сдачи дома. Компания, которая предлагает приобрести вам жилье, может пообещать кратчайшие сроки окончания работ. Но лишь эксперт, знающий все пункты проблемы, действительно определит, верны ли сказанные временные параметры застройщиков. Это касается и  переговоров со строителями об  отделочных и столярных работах. Практика говорит, что лучше не согласиться на предлагаемые варианты оконных рам, лоджий и балконов. Зачастую покупателям не нравится качество самих изделий, еще  и работа по их вставке не подходит. Также частенько заказчики должны заново приобретение жильяосуществлять отделку помещений. После чего, расходы приумножаются, как  на переделки, так и на ликвидации исполненных работ и вывоза мусора. При не согласии  подрядчика вычесть стоимость данного типа работ из заключенного договора, выгоднее будет заплатить, но проверить, чтобы не отделочные,  не столярные работы не проводились. Если не пойдут вам на встречу и настаивают на установке столярных изделий, так как  объект без окон сдать невозможно, тогда лучше установить временные двери и окна, что будет дешевле. Не торопитесь и со вставкой входной двери из железа. При осуществлении отделочных работ двери могут быть сильно испорчены.

Это лишь малая толика тех проблем, которых можно свободно избежать, пригласив к сотрудничеству профессионала перед приобретением жилья. Лишь так создание вашего будущего дома будет близким к вашим мечтам и надеждам. Так же, чем быстрее  вы начнете с архитектором совместное создание четкого плана осуществления всех работ, включая определения места дома и выбор элементов интерьера комнат, тем больше средств сэкономите.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

12 + тринадцать =